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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 LA VENDELEE - 50

Ref : 1497

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - LA VENDELEE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ed'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Ed'Immo à Coutances vous propose à la vente cette charmante maison à La Vendelée, offrant un cadre de paisible et confortable.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 7 pièces, cette maison de 180 m² est idéale pour les familles. Vous apprécierez la grande chambre au rez-de-chaussée de 17 m² et les trois chambres à l'étage. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage.
Le garage vous offre un espace de stationnement pratique. La gare de Coutances est à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont le Centre Commercial E. Leclerc et Intermarché, ainsi que plusieurs écoles comme le Lycée Jean-Paul II. Les parcs et espaces verts sont également à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi !
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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/salon (40 m2)
    • Arrière cuisine (11 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Cuisine américaine aménagée (15 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2023

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