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maison à vendre 8 pièces - 215 m2 COUTANCES - 50

Ref : 802

308 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - COUTANCES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ed'Immo
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Description

COUTANCES ! Maison d'architecte bénéficiant d'un parc de 4700m². Le hall d'entrée distribue la cuisine, une vaste pièce de vie, deux chambres dont une suite parentale et un bureau. À l'étage le palier ouvre sur cinq chambres, dont deux sur la terrasse avec vue sur la cathédrale. Vous disposez d'un immense salon d'été couvert. Ce bien propose un large sous-sol avec garage, nombreux rangements et une cave à vin. En annexe se trouve une seconde maison indépendante d'une surface d'environ 70m², séparée par le jardin. Située au calme, proche du centre ville et toutes facilités, cette maison d'une surface habitable d'environ 215 m² vous séduira par la qualité de sa réalisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 4 736 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour/salon avec cheminée (31,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • pallier niveau 1 (9,2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul, pompe à chaleur, électricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/09/2020

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