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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 COUTANCES - 50

Ref : 1262

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - COUTANCES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ed'Immo
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Description

À vendre Maison de caractère à proximité de tous commerces et écoles, située dans une rue classée de Coutances. Le salon,traversant, avec cheminée, offre un large volume ouvrant sur la salle à manger. En étage : la suite parentale propose un dressing attenant. La salle de bain contemporaine accueille une belle baignoire, deux vasques et une douche à l'italienne. Le palier distribue également une deuxième chambre. Au niveau supérieure se trouvent les troisièmes et quatrièmes chambres de belle superficie. Ce niveau possède une salle d'eau privative et wc. La toiture a été refaite en ardoises naturelles en 2017, huisseries et doubles vitrages récents, système de chauffage neuf. Deux dépendances viennent agrémenter l'ensemble. Le plus : un jardin d'environ d'environ 300m² accueillera vos moments de détente sous la pergola!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Arrière cuisine (8 m2)
    • pallier niveau 1 (4,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24538kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2300,0 € pour 2021

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